ダイアパレス蘇我VI

  • 千葉県千葉市中央区宮崎町

  • 京成千原線 / 千葉寺駅 徒歩12分

  • 2008年築 / 8階建 / 51戸 / RC造

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価格偏差値

65.3
非常に割安

推定相場価格より16.2%割安

販価
2,980万円
34.6万円/㎡
相場
3,558万円
41.3万円/㎡
2,425
3,181
3,936
4,691
AI査定結果
推定相場価格
3,558万円
41.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,181万円〜3,936万円
36.9万円/㎡〜45.7万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年7月23日
ダイアパレス蘇我VI
2,980万円（34.6万円/㎡）/ 1階 / 86.14㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は36.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/202,980万円34.6万円1階 86.14㎡ 4LDK南
2025/06/013,180万円36.9万円1階 86.14㎡ 4LDK南
2025/05/123,280万円38.1万円1階 86.14㎡ 4LDK南
2025/04/173,380万円39.2万円1階 86.14㎡ 4LDK南
2025/04/072,680万円35.8万円7階 74.88㎡ 2LDK南
2025/04/042,380万円30.2万円4階 78.79㎡ 3LDK東
2025/01/292,780万円37.1万円7階 74.88㎡ 2LDK南
2024/12/012,480万円31.5万円4階 78.79㎡ 3LDK東
2024/10/062,480万円28.8万円1階 86.14㎡ 4LDK+納戸南
2024/05/232,990万円39.2万円1階 76.26㎡ 3LDK東
2024/05/052,990万円41.4万円1階 72.26㎡ 3LDK東
2024/04/222,990万円39.2万円1階 76.2㎡ 3LDK東
2024/04/143,090万円42.8万円8階 72.26㎡ 3LDK東
2024/04/063,090万円40.5万円1階 76.26㎡ 3LDK東
2024/03/243,090万円40.6万円1階 76.2㎡ 3LDK東
2023/08/262,150万円28.2万円1階 76.26㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は38.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/20
ダイアパレス蘇我VI
千葉市中央区宮崎町
千葉寺駅12分 2,980万円34.6万円86.14㎡4LDK1階 / 8階建 南2008年51戸RC
2024/03/05日神パレステージ西千葉春日マロニエの丘
千葉市中央区春日二丁目
西千葉駅4分 3,180万円42.1万円75.53㎡3LDK2階 / 5階建 南2007年24戸RC
2024/09/15藤和千葉汐見丘ホームズ
千葉市中央区汐見丘町
西登戸駅4分 3,580万円42.8万円83.71㎡3LDK1階 / 8階建 南西2004年77戸RC
2023/08/26サンクレイドル千葉登戸スカイレジデンス
千葉市中央区登戸三丁目
西登戸駅13分 2,800万円36.8万円76.07㎡3LDK7階 / 15階建 南東2008年48戸RC
2024/09/15レクセルシティ千葉
千葉市中央区千葉港
千葉みなと駅2分 2,890万円41.3万円70.05㎡3LDK2階 / 15階建 南東2006年42戸RC
2024/09/07フェルモ千葉ミッドレジデンス
千葉市中央区新田町
千葉駅12分 3,400万円42.2万円80.52㎡3LDK8階 / 15階建 南東2008年70戸RC
2025/03/25カテリーナ東京ベイコスタヴィアーレ
千葉市中央区問屋町
千葉みなと駅10分 2,980万円42.6万円70.01㎡3LDK8階 / 11階建 南西2003年60戸RC
2025/07/22ゼファー千葉みなとエスパーレ
千葉市中央区問屋町
千葉みなと駅11分 3,680万円40.6万円90.57㎡3LDK8階 / 10階建 南西2005年48戸RC
2025/06/27シャリエ千葉みなと公園
千葉市中央区問屋町
千葉みなと駅9分 2,980万円39.1万円76.22㎡3LDK1階 / 12階建 南西2006年81戸RC
2025/04/02ブランズ千葉中央パークフロント
千葉市中央区新宿一丁目
千葉駅12分 2,888万円42.3万円68.34㎡3LDK1階 / 14階建 南東2008年82戸RC
2024/12/18プレシス千葉みなと
千葉市中央区問屋町
千葉みなと駅13分 2,780万円42.7万円65.1㎡3LDK10階 / 15階建 南西2013年87戸RC
2024/12/03レクシオ千葉マリンゲート
千葉市中央区出洲港
本千葉駅9分 2,880万円34.8万円82.83㎡4LDK6階 / 9階建 南東2008年53戸RC
2024/11/09エクシオ千葉中央
千葉市中央区神明町
千葉中央駅6分 3,580万円41.6万円86.14㎡3LDK1階 / 8階建 南西2006年71戸RC
2025/06/19千葉中央レジデンス
千葉市中央区長洲一丁目
本千葉駅2分 2,680万円41.2万円65㎡2LDK+S3階 / 15階建 南東2009年70戸RC
2024/07/14グラン・コート本千葉
千葉市中央区末広二丁目
本千葉駅10分 2,780万円28.2万円98.62㎡4LDK6階 / 6階建 南2004年32戸RC
2024/06/07サンクレイドル千葉都町
千葉市中央区都町一丁目
千葉駅31分 1,800万円27.5万円65.49㎡3LDK1階 / 7階建 南東2009年56戸RC
2024/04/07ライオンズ青葉の森フォレストマークス
千葉市中央区青葉町
千葉寺駅7分 3,300万円40.5万円81.53㎡3LDK2階 / 3階建 南東2011年45戸RC
2025/07/08サンクレイドル蘇我シンフォニー
千葉市中央区末広五丁目
蘇我駅8分 3,090万円39.4万円78.5㎡4LDK3階 / 6階建 南2007年56戸RC
2025/05/19グランシャトレ蘇我
千葉市中央区宮崎二丁目
蘇我駅9分 3,980万円39.9万円99.76㎡4LDK6階 / 7階建 南西2006年41戸RC
2024/02/15ヴェント蘇我エミネンテ・ガーデン
千葉市中央区宮崎町
蘇我駅16分 2,680万円35.5万円75.59㎡3LDK3階 / 7階建 南2007年52戸RC
2023/12/19サンクレイドル蘇我
千葉市中央区宮崎二丁目
蘇我駅8分 2,480万円36.4万円68.1㎡3LDK3階 / 7階建 南西2005年41戸RC
2023/08/26シーズガーデン浜野
千葉市中央区村田町
浜野駅1分 2,950万円39.1万円75.37㎡2LDK3階 / 15階建 南2008年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で17.8%上昇、千葉市中央区では6.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は千葉市中央区の平均と比較して37.5%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
55.2万円/㎡
前年比+17.8%
千葉市中央区
55.4万円/㎡
前年比+6.4%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ダイアパレス蘇我VI
所在地千葉県千葉市中央区宮崎町
交通京成千原線千葉寺駅徒歩12分
築年月2008年
階数8階建
総戸数51戸
建物構造RC
土地権利所有権

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