2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
53.8万円/㎡
前年比-3.1%
千葉市中央区
66.4万円/㎡
前年比-1.1%
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ダイアパレス蘇我VI
千葉県千葉市中央区宮崎町
京成千原線 / 千葉寺駅 徒歩12分
2008年築 / 8階建 / 51戸 / RC造
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価格偏差値
61.5
非常に割安
推定相場価格より13%割安
相場
3,426万円
36.1万円/㎡
2,262
3,038
3,814
4,590
AI査定結果
推定相場価格
3,426万円
36.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,038万円〜3,814万円
32.0万円/㎡〜40.2万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年4月3日
ダイアパレス蘇我VI
2,980万円（31.4万円/㎡）/ 3階 / 94.88㎡ / 4LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は36.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 2,980万円 | 31.4万円 | 3階 | 94.88㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2026/01/24 | 2,990万円 | 37.9万円 | 4階 | 78.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/07 | 3,090万円 | 39.2万円 | 4階 | 78.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/02 | 2,750万円 | 31.9万円 | 1階 | 86.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,980万円 | 34.6万円 | 1階 | 86.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,180万円 | 40.4万円 | 4階 | 78.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/13 | 3,280万円 | 41.6万円 | 4階 | 78.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/01 | 3,180万円 | 36.9万円 | 1階 | 86.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/12 | 3,280万円 | 38.1万円 | 1階 | 86.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/17 | 3,380万円 | 39.2万円 | 1階 | 86.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 2,680万円 | 35.8万円 | 7階 | 74.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 2,380万円 | 30.2万円 | 4階 | 78.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/29 | 2,780万円 | 37.1万円 | 7階 | 74.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/01 | 2,480万円 | 31.5万円 | 4階 | 78.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/06 | 2,480万円 | 28.8万円 | 1階 | 86.14㎡ | 4LDK+ | 南 |
| 2024/06/29 | 2,580万円 | 30.0万円 | 1階 | 86.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/08 | 2,990万円 | 39.2万円 | 1階 | 76.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/05 | 2,990万円 | 41.4万円 | 1階 | 72.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/22 | 2,990万円 | 39.2万円 | 1階 | 76.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/14 | 3,090万円 | 42.8万円 | 8階 | 72.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/06 | 3,090万円 | 40.5万円 | 1階 | 76.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/24 | 3,090万円 | 40.6万円 | 1階 | 76.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 2,150万円 | 28.2万円 | 1階 | 76.26㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は32.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | ダイアパレス蘇我VI 千葉市中央区宮崎町 | 千葉寺駅12分 | 2,980万円 | 31.4万円 | 94.88㎡ | 4LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 51戸 | RC |
| 2023/11/25 | サンクレイドル千葉登戸スカイレジデンス 千葉市中央区登戸三丁目 | 西登戸駅13分 | 2,800万円 | 36.8万円 | 76.07㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/06 | ゼファー千葉みなとエスパーレ 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅11分 | 3,150万円 | 34.8万円 | 90.57㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/31 | シャリエ千葉みなと公園 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅9分 | 2,600万円 | 34.1万円 | 76.22㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 81戸 | RC |
| 2024/12/03 | レクシオ千葉マリンゲート 千葉市中央区出洲港 | 本千葉駅9分 | 2,880万円 | 34.8万円 | 82.83㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2024/08/06 | エクシオ千葉中央 千葉市中央区神明町 | 千葉中央駅6分 | 3,080万円 | 36.1万円 | 85.39㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 71戸 | RC |
| 2024/09/18 | グラン・コート本千葉 千葉市中央区末広二丁目 | 本千葉駅10分 | 1,990万円 | 24.7万円 | 80.51㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/15 | ライオンズ青葉の森フォレストマークス 千葉市中央区青葉町 | 千葉寺駅7分 | 2,980万円 | 36.6万円 | 81.53㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2011年 | 45戸 | RC |
| 2023/11/25 | サンクレイドル蘇我シンフォニー 千葉市中央区末広五丁目 | 蘇我駅8分 | 3,430万円 | 38.7万円 | 88.6㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 56戸 | RC |
| 2024/08/14 | ヴェント蘇我エミネンテ・ガーデン 千葉市中央区宮崎町 | 蘇我駅16分 | 2,980万円 | 26.1万円 | 114.09㎡ | 5LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/12 | カインドステージ千葉大森台 千葉市中央区仁戸名町 | 大森台駅12分 | 1,980万円 | 25.6万円 | 77.3㎡ | 3LDK+ | 5階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 63戸 | RC |
| 2025/10/14 | パテラ浜野アクアオリエンタル 千葉市中央区浜野町 | 浜野駅9分 | 2,090万円 | 24.9万円 | 83.92㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/25 | シーズガーデン浜野 千葉市中央区村田町 | 浜野駅1分 | 2,880万円 | 33.6万円 | 85.75㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.1%下落、千葉市中央区では1.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.4万円）は千葉市中央区の平均と比較して52.7%割安です。